Что спрашивать при покупке квартиры на вторичном рынке?

Суды при рассмотрении дел о признании договоров недействительными, определяют является ли покупатель добросовестным, и если видят подобные сроки владения жильем, чаще всего (99%) приходят к выводу, что “нет”, добросовестности нет.